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房屋安全鉴定是指向房屋鉴定机构申请专业的人员来对房屋的安全性做出科学的评价，以确保人们在居住的过程中保证人身和财产的安全。
根据既有建筑鉴定与加固通用规范，既有建筑在下列情况下应进行鉴定：
1、达到设计工作年限需要继续使用。
2、改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前。
3、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高。
4、遭受灾害或事故后。
5、存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳变形、震动影响、毗邻工程施工影响。
6、日常使用中发现安全隐患。
